شاخصهای تعدیل، اطلاعات آماری و دورهای مورد استفاده برای بررسی تغییرات هزینه اجرای فعالیتهای عمرانی هستند. انتخاب صحیح شاخصها یکی از مهمترین مراحل تهیه صورتوضعیت تعدیل است.
بهطور معمول، در محاسبات تعدیل موارد زیر بررسی میشود:
- شاخص دوره مبنا
- شاخص دوره انجام کار
- شاخصهای مربوط به رشته و نوع عملیات
- تاریخ انعقاد قرارداد و دوره مبنای پیمان
- مدت اولیه پیمان و تمدیدهای مجاز
- تاریخهای مؤثر در دورههای کارکرد
- وضعیت تأخیرات پروژه
- شرایط خاص و ضوابط قراردادی
انتخاب اشتباه شاخص یا اعمال نادرست آن میتواند موجب ایجاد اختلاف مالی قابلتوجه در مطالبات پیمانکار شود.
نحوه محاسبه تعدیل قراردادهای پیمانکاری
محاسبه تعدیل یک پروژه صرفاً وارد کردن چند عدد در یک فرمول نیست. برای تهیه یک صورتوضعیت تعدیل دقیق، ابتدا باید قرارداد و شرایط حاکم بر پیمان بررسی شود. سپس اطلاعات مربوط به کارکرد پروژه، تاریخها، دورههای زمانی و شاخصهای مورد نیاز جمعآوری و کنترل میشوند.
فرآیند کلی تهیه تعدیل شامل مراحل زیر است:
- بررسی قرارداد و شرایط مربوط به تعدیل
- بررسی صورتوضعیتها و کارکرد پروژه
- تعیین دوره و شاخص مبنای تعدیل
- استخراج شاخصهای مورد نیاز برای دورههای کارکرد
- محاسبه ضرایب تعدیل
- تهیه ریز محاسبات تعدیل هر دوره
- تنظیم جداول و خلاصه صورتوضعیت تعدیل
- کنترل نهایی محاسبات و مستندات
خدمات تخصصی بنساز در زمینه تعدیل
بنساز خدمات تخصصی خود را در حوزه تعدیل قراردادهای پیمانکاری و پروژههای عمرانی ارائه میدهد. خدمات ما شامل موارد زیر است:
- تهیه صورتوضعیت تعدیل پروژههای عمرانی
- محاسبه و کنترل ضریب تعدیل
- استخراج و بررسی شاخصهای تعدیل
- بررسی شاخص دوره مبنا و دوره انجام کار
- تهیه ریز محاسبات و جداول تعدیل
- کنترل و اصلاح صورتوضعیتهای تعدیل
- بررسی تأثیر تمدید مدت پیمان بر محاسبات تعدیل
- بررسی وضعیت تأخیرات و آثار آن بر تعدیل
- تهیه فایلهای اکسل محاسبات تعدیل
- بررسی مغایرتهای مالی بین پیمانکار، مشاور و کارفرما
- مشاوره در خصوص محاسبات و مطالبات تعدیل
چرا محاسبه تعدیل باید توسط کارشناس انجام شود؟
هر پروژه شرایط قراردادی و اجرایی خاص خود را دارد. استفاده از شاخصهای نادرست، انتخاب اشتباه دوره مبنا، اشتباه در تاریخهای مؤثر یا محاسبه نادرست ضرایب میتواند مبلغ تعدیل پروژه را با خطا مواجه کند.
محاسبات تخصصی تعدیل باید بهگونهای تهیه شود که:
- قابل ارائه به کارفرما و مشاور باشد.
- دارای ریز محاسبات شفاف و قابل بررسی باشد.
- بر اساس اسناد و مدارک پروژه تنظیم شده باشد.
- امکان کنترل و رسیدگی مجدد را فراهم کند.
- مغایرتهای احتمالی در محاسبات را مشخص کند.
کنترل و بررسی تعدیلهای تهیهشده
اگر صورتوضعیت تعدیل پروژه شما قبلاً تهیه شده است، امکان کنترل و بررسی مجدد محاسبات نیز وجود دارد. در این فرآیند، شاخصهای استفادهشده، ضرایب تعدیل، تاریخهای مؤثر و مبالغ محاسبهشده بررسی میشوند تا مغایرتها و خطاهای احتمالی مشخص شود.
تهیه فایل اکسل تعدیل
تمامی محاسبات تعدیل میتواند در قالب فایلهای اکسل منظم و قابل کنترل تهیه شود. فایل نهایی شامل ریز اطلاعات کارکرد، شاخصهای مورد استفاده، ضرایب محاسباتی و خلاصه مبلغ تعدیل خواهد بود تا امکان بررسی و رسیدگی آسانتر فراهم شود.
سفارش تهیه صورتوضعیت تعدیل
برای ثبت درخواست تهیه تعدیل یا بررسی صورتوضعیت تعدیل پروژه، مدارک اولیه پروژه شامل قرارداد، شرایط پیمان، صورتوضعیتهای کارکرد، اطلاعات مالی و سایر مستندات مرتبط بررسی میشود. پس از بررسی اولیه، خدمات مورد نیاز و مراحل انجام کار مشخص خواهد شد.
برای دریافت مشاوره و ثبت درخواست، با بنساز در ارتباط باشید.